PMAY Urban 2.0 Subsidy Calculator: होम लोन पर ब्याज सब्सिडी मिलेगी या नहीं, और कितनी?
परिवार की सालाना आय, होम लोन, मकान की कीमत, लोन की अवधि और कारपेट एरिया डालें: पीएम आवास योजना शहरी 2.0 की ब्याज सब्सिडी (ISS) में आपकी श्रेणी, पात्रता और अधिकतम सब्सिडी।
ब्याज सब्सिडी योजना (ISS) में क्या मिलता है?
प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी 2.0 (PMAY-U 2.0) के ब्याज सब्सिडी हिस्से (ISS) में शहर में घर खरीदने या बनाने के लिए लिए गए होम लोन पर सरकार ब्याज में मदद देती है। आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्ग (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG) और मध्यम आय वर्ग (MIG) के वे परिवार पात्र हैं जिनकी सालाना आय Rs. 9 लाख तक है और जिनके पास देश में कहीं भी पक्का घर नहीं है।
Rs. 35 लाख तक की कीमत वाले मकान के लिए Rs. 25 लाख तक के होम लोन पर, लोन के पहले Rs. 8 लाख पर 4 प्रतिशत ब्याज सब्सिडी मिलती है, 12 साल तक की अवधि के लिए। अधिकतम सब्सिडी Rs. 1.80 लाख है, जो 5 बराबर सालाना किस्तों में DBT से जारी होती है।
छोटे लोन या 5 साल तक की अवधि वाले लोन पर सब्सिडी कितनी होगी, इसका पूरा तरीका आधिकारिक पेज पर नहीं दिया गया है। इसलिए यह टूल आपकी श्रेणी, पात्रता, सब्सिडी वाली लोन राशि और अधिकतम सब्सिडी बताता है; आपके लोन पर असली राशि बैंक या आवास वित्त कंपनी (PLI) तय करती है।
पात्रता और सब्सिडी के नियम (आधिकारिक स्रोत से)
- आय सीमा: EWS सालाना Rs. 3 लाख तक, LIG Rs. 3 लाख से Rs. 6 लाख तक, MIG Rs. 6 लाख से Rs. 9 लाख तक।
- परिवार के पास देश में कहीं भी पक्का घर नहीं होना चाहिए।
- होम लोन Rs. 25 लाख तक और मकान की कीमत Rs. 35 लाख तक; कारपेट एरिया 120 वर्ग मीटर तक।
- सब्सिडी: लोन के पहले Rs. 8 लाख पर 4 प्रतिशत, 12 साल तक की अवधि के लिए।
- अधिकतम सब्सिडी Rs. 1.80 लाख (8.5 प्रतिशत की छूट दर पर अधिकतम NPV Rs. 1.50 लाख), उन लोन पर जिनकी अवधि 5 साल से ज़्यादा है; 5 बराबर सालाना किस्तों में DBT से।
- लोन 01.09.2024 या उसके बाद मंज़ूर और जारी हुआ हो; किस्त जारी होते समय लोन खाता चालू हो और मूलधन का 50 प्रतिशत से ज़्यादा बाकी हो।
- एक संपत्ति पर सब्सिडी एक ही बार मिलती है। लोन दूसरे बैंक में ट्रांसफ़र (बैलेंस ट्रांसफ़र) कराने पर सब्सिडी दोबारा नहीं मिलती।
FAQs लोग यह भी पूछते हैं
आवेदन कहां करें?
योजना के यूनिफ़ाइड वेब पोर्टल पर अपनी मांग का पंजीकरण करें। इसके बाद आवेदन आपके बैंक या आवास वित्त कंपनी (PLI) को भेजा जाता है।
आय का प्रमाण क्या देना होता है?
आधिकारिक पेज के अनुसार आय के प्रमाण के लिए स्व-प्रमाण पत्र या शपथ पत्र दिया जाता है। गलत आय बताने पर कानूनी कार्रवाई हो सकती है।
सब्सिडी कैसे मिलती है?
सब्सिडी 5 बराबर सालाना किस्तों में DBT से जारी होती है। किस्त जारी होते समय लोन खाता चालू होना चाहिए और मूलधन का 50 प्रतिशत से ज़्यादा बाकी होना चाहिए।
परिवार के दो लोगों ने एक ही मकान पर लोन लिया हो तो?
एक ही संपत्ति पर परिवार के दो या ज़्यादा सदस्य साझा या अलग लोन लें, तो आय और लाभ के हिसाब के लिए उन्हें एक ही परिवार माना जाता है।
क्या मेरी जानकारी सेव होती है?
नहीं। हिसाब आपके ब्राउज़र में ही होता है; कोई राशि हमारे सर्वर पर नहीं भेजी जाती।
स्रोत और जांच की तारीखस्रोत: आय सीमा, लोन और मकान की सीमा, 4 प्रतिशत सब्सिडी, Rs. 1.80 लाख की सीमा, NPV, 5 साल से ज़्यादा अवधि, 5 किस्तें, कारपेट एरिया, 01.09.2024 की शर्त और आवेदन का तरीका: PMAY-U 2.0 का ब्याज सब्सिडी योजना (ISS) पेज, आवास और शहरी कार्य मंत्रालय (pmaymis.gov.in); पक्के घर की शर्त: PIB का PMAY-U 2.0 पर पृष्ठभूमि नोट (सितंबर 2024)। 24 अक्टूबर 2026 को जांचा गया।